Casa com Sala Comercial à Venda no Ipiranga - Ribeirão Preto/SP

Casa com Sala Comercial à Venda no Ipiranga - Ribeirão Preto/SP
 
Imóvel de uso misto localizado na Rua Maranhão, no tradicional bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto | SP
Além da residência, o imóvel possui uma sala comercial totalmente independente, atualmente alugada para um salão de beleza, proporcionando renda mensal de R$ 700,00.
 
Ideal para quem deseja morar e ainda contar com uma fonte de renda ou investir em um imóvel com excelente potencial.
 
Características do imóvel
🏡 Área construída aproximada: 105 m²
📐 Terreno: 170 m² (8,50 x 20,00 m)
 
Residência
Sala ampla
Cozinha funcional
Dormitórios espaçosos
Banheiro social
Área de serviço
Garagem coberta 2 carros e 2 motos
 
Sala Comercial (Entrada Independente)
✅ Acesso totalmente separado da residência
✅ Porta de ferro
✅ Banheiro privativo
✅ Atualmente locada para salão de beleza
💰 Renda mensal de R$ 700,00
 
Excelente para consultório, escritório, estética, barbearia, loja, assistência técnica ou diversas atividades comerciais.
 
Diferenciais
✔ Imóvel de uso misto (residencial e comercial)
✔ Geração de renda imediata
✔ Documentação regular
✔ Matrícula atualizada
✔ Excelente localização no bairro Ipiranga
✔ Grande potencial de valorização
 
📍 Localização
Rua Maranhão
Bairro Ipiranga
Ribeirão Preto/SP
 
📞 Agende sua visita
JFCÂNDIDO IMÓVEIS
📱 WhatsApp: (16) 99141-0655
🌐 www.imoveisjfcandido.com.br