Apartamento 3 Dormitórios à Venda no Fit Mirante do Sol – Ribeirão Preto
Apartamentos à venda no Condomínio Fit Mirante do Sol
Apartamento à Venda no Alto do Ipiranga, Ribeirão Preto – Oportunidade Imperdível
Investimento R$ 350.000,00
Características do Apartamento
Localização: Apartamento à venda no Alto do Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
Financiamento: Financiado pela Caixa Econômica Federal
Dormitórios: 3 quartos - sendo 1 suite
Banheiro: 2 banheiro
Vaga de Garagem: 1 vaga
Área Construída: 62,88 m²
Condomínio: Estrutura organizada e segura
Perfil do Imóvel: Ideal para primeiro imóvel, moradia ou investimento
Diferenciais: Ótimo custo-benefício, boa iluminação e ventilação
Tipo: Imóvel residencial pronto para morar
Características do Condomínio
Condomínio fechado no Alto do Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
Portaria com controle de acesso e segurança para moradores
Monitoramento por câmeras (CFTV) e áreas comuns bem iluminadas
Ambiente familiar, tranquilo e ideal para moradia
Áreas comuns organizadas e sempre bem cuidadas
Estacionamento com vagas demarcadas
Excelente localização, próximo a mercados, escolas, transporte e serviços
Gestão condominial eficiente, com manutenção periódica
Baixo custo de condomínio, ideal para quem busca economia
Condomínio seguro, perfeito para famílias e investidores
- Infraestrutura prática, garantindo conforto e qualidade de vida
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💬 WhatsApp:(16) 99141-0655✉️ E-mail: jfcandido@creci.org.br
CARACTERÍSTICA DO APARTAMENTO
📏 62,88m², Quartos: 🛏️ 3 Quartos (1 Suíte), Banheiro: 🚿 1 Banheiro Social, Cozinha Planejada: 🍽️ Cozinha Integrada, Varanda com Vista: 🌄 Vista para o Monte Alegre, Acabamentos Modernos: ✨ Porcelanato e Iluminação Embutida
CARACTERÍSTICA DO CONDOMÍNIO
🏊♂️ Piscina Adulto e Infantil
💪 Academia Moderna
🎠 Playground para Crianças
🧸 Brinquedoteca
🎉 Salão de Festas
🏀 Quadra Poliesportiva
🍴 Espaço Gourmet
🌳 Áreas Verdes e Jardins
🔒 Portaria 24h com Segurança3 OPÇÕES FLEXÍVEIS PARA COMPRAR ESTE APARTAMENTO
✔ Opção A — Quitação antecipada + escritura imediata
O comprador paga à Caixa o saldo devedor (aprox. R$ 155.000). O restante (R$ 350.000 – R$ 155.000 = R$ 195.000) é pago diretamente ao vendedor. Após a quitação, a Caixa emite o Termo de Quitação/Baixa da Alienação Fiduciária e fazemos a escritura de compra e venda já livre de financiamento.
➡️ É o processo mais rápido e simples para quem tem dinheiro à vista.
✔ Opção B — Transferência do financiamento (cessão de direitos)
O comprador assume o financiamento atual (se aprovado pela Caixa). Ele passa pela análise de crédito da Caixa e, sendo aprovado, a Caixa transfere o contrato para o nome dele. Ele passa a pagar as parcelas restantes e paga ao vendedor apenas a diferença (R$ 350.000 – saldo devedor atual). A Caixa atualiza e formaliza a transferência.
➡️ Ideal quando o comprador quer financiar via Caixa.
✔ Opção C — Comprador faz um novo financiamento
O comprador financia R$ 350.000 pela Caixa. A Caixa usa parte desse financiamento para quitar o saldo devedor atual e o restante é pago ao vendedor. A Caixa cria um novo contrato de financiamento no nome do comprador.
➡️ Quase sempre a opção mais usada quando o comprador financia.
